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為了對(duì)樓市進(jìn)行有效調(diào)控，實(shí)現(xiàn)“房住不炒”的目的，銀行對(duì)于進(jìn)入樓市的資金管控非常嚴(yán)格。過(guò)去，一些炒房客鉆政策的空子，為了買(mǎi)房無(wú)所不用其極，包括用房子、車(chē)子辦理抵押貸款獲得資金，然后再購(gòu)買(mǎi)更多房子。這種操作方法以前很常見(jiàn)，那現(xiàn)在是否可行呢？
抵押貸款的錢(qián)可以用來(lái)買(mǎi)房嗎？
其實(shí)，抵押貸款的用途主要是消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)，而買(mǎi)房并不屬于消費(fèi)，也不屬于經(jīng)營(yíng)，所以有一定的違規(guī)性。另外，為了防止樓市過(guò)熱，已有規(guī)定表明不得將房產(chǎn)抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款的資金用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。如果借款人沒(méi)有將貸款資金專(zhuān)款專(zhuān)用，銀行有權(quán)停貸或者提前收回貸款。情節(jié)嚴(yán)重的，銀行可定性為騙貸，不僅會(huì)影響個(gè)人征信，還可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
通常，辦理抵押貸款銀行會(huì)發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來(lái)買(mǎi)房。一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)購(gòu)房時(shí)資金會(huì)進(jìn)入開(kāi)發(fā)商受監(jiān)管的賬戶(hù)，客戶(hù)拿這張卡來(lái)買(mǎi)房，是行不通的。如今，銀行對(duì)貸款的用途監(jiān)管很?chē)?yán)，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途，否則，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)，借款人將得不償失。以上就是關(guān)于抵押貸款買(mǎi)房的內(nèi)容了，再次提醒大家，貸款資金要做到專(zhuān)款專(zhuān)用，以免造成不必要的麻煩。