91九色丨porny丨丰满6_国产精品久久久久久粉嫩_精品日韩欧美一区二区三区_网色视频_男女久久久_成人在线视频中文字幕

　　隨著樓市信貸不斷收緊，房貸利率繼續(xù)走高。8月份，全國首套房貸款平均利率為5.12%，相當于基準利率的1.04倍，環(huán)比7月份上升了2.47%，連續(xù)8個月上升;同比去年8月份的4.44%，上升了15.35%。其中，北京地區(qū)首套房貸款平均利率為5.12%，個別銀行雖最低仍可申請基準利率，但銀行額度較為緊張，多數(shù)銀行執(zhí)行基準利率上浮5%至20%。

　　近日，有多家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀人向《證券日報》記者透露，已接到兩家國有大行的通知，9月14日開始執(zhí)行首套房最低上浮5%的利率政策;同時，個別銀行調(diào)整為最低執(zhí)行基準利率上浮20%的利率政策;還有個別銀行首套房暫停接單。

　　根據(jù)《證券日報》記者調(diào)查了解，自9月14日起，工商銀行、建設(shè)銀行、北京銀行、廣發(fā)銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執(zhí)行基準利率上浮5%，而民生銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、渤海銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執(zhí)行基準利率上浮10%。

　　在北京地區(qū)某房產(chǎn)中介，工作人員告訴本報記者，“我們在9月12日接到了上級通知，除了利率明確上調(diào)的幾家銀行，其他銀行的貸款利率尤其是首套房貸款利率，上級要求我們和客戶鋪墊好，原則上上調(diào)趨勢已定，只是在等待具體的執(zhí)行細則。”

　　這位工作人員還告訴本報記者，“由于此次調(diào)整是兩家國有大行最先發(fā)布通知，其他銀行跟進的都比較快。”

　　在另外一家房產(chǎn)中介公司，工作人員則告訴《證券日報》記者，“目前通知利率最低上浮5%的銀行有10家，還有5家銀行最低上浮10%。”

　　上述房產(chǎn)中介工作人員還補充道，“目前和我們合作的銀行之中，可以獲批基準利率的只剩下匯豐銀行，不過要求比較高，除了征信良好，工資流水，工作單位等符合要求外，還要求申請人必須是本科以上學歷。同時，由于開始合作不久，還沒有購房者走完流程，是否能夠?qū)嶋H獲批基準利率我們也不能保證。”

　　同時，這位工作人員還表示，“目前各家銀行的放款時間都說不準，我有一個客戶在4月底就過完戶了，現(xiàn)在都沒有放款。”

　　而在另外一家房產(chǎn)中介，工作人員告訴《證券日報》記者：“目前的合作銀行中，除了某股份制銀行首套房最低執(zhí)行基準利率上浮20%，另一家股份制銀行首套房停貸以外，其他全部合作銀行均按照基準利率最低上浮10%執(zhí)行。”

　　此前，僅今年以來，京城樓市的房貸利率就已經(jīng)歷了五次重要的調(diào)整：元旦過后，北京絕大多數(shù)銀行將首套房貸款利率折扣從八五折上調(diào)至九折;3月21日，北京地區(qū)16家銀行將首套房貸款折扣從九折上調(diào)至九五折;“五一”假期后，北京地區(qū)8家銀行將首套房貸款利率折扣從九五折上調(diào)至基準利率;端午節(jié)后，北京地區(qū)絕大多數(shù)國有大行、股份制銀行、城商行的首套房貸款利率回到基準利率;6月5日，北京地區(qū)個別銀行的首套房貸款利率將在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%。

　　在第五次調(diào)整時，雖然有個別銀行跟進上調(diào)了首套房貸款利率，但多數(shù)銀行并沒有動作，而本次第六次調(diào)整，北京地區(qū)多數(shù)銀行已將首套房貸款利率進行上調(diào)，貸款成本再次提高。