大利好!住建部等三部門發(fā)聲,樓市調(diào)控不放松,房價(jià)依然穩(wěn)定
2017-11-22
2017年最大熱點(diǎn)是什么?樓市調(diào)控!樓市調(diào)控!還是樓市調(diào)控!

從今年開始為了控制房價(jià)居高不下,買房難等現(xiàn)象,對(duì)樓市進(jìn)行了史上最嚴(yán)厲的限購、限貸、限價(jià)和限售調(diào)控政策。堅(jiān)決維護(hù)房子是用來住的,不是用來炒的。從個(gè)別一線城市房價(jià)漲幅出現(xiàn)回落的情況來看,效果十分顯著。
不過,有人認(rèn)為這樣的調(diào)控時(shí)間不會(huì)太長,最多也就一兩年。事實(shí)真是這樣嗎?
11月15日,二線城市典型代表南京,上演了1.46萬人連夜排隊(duì)搶限價(jià)房的大戲,引起爭搶的10個(gè)樓盤全部要求最低八成首付,首付款最高達(dá)846萬元。
這說明到目前為止仍有一些城市還沒有真正實(shí)施。那么,在這樣的情形下調(diào)控政策怎么可能收手。
再者,本輪調(diào)控主要的方式是通過五限,包括限購、限貸、限價(jià)、限售、限商來壓抑消費(fèi)者的購房需求,是治標(biāo)之法,調(diào)控政策一旦松綁,需求會(huì)迅速釋放,房價(jià)則會(huì)報(bào)復(fù)性反彈。
昨日,住建部、國土部和央行在房地產(chǎn)座談會(huì)上更是強(qiáng)調(diào)目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭,這無疑給廣大民眾吃了一個(gè)定心丸。
所以,看好政策放松的人將會(huì)被啪啪打臉。

同時(shí)會(huì)議還對(duì)住房結(jié)構(gòu)做了調(diào)整:
一、大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。
二、加大對(duì)新市民的公租房保障力度。
三、因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。
四、繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。
五、加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào),統(tǒng)籌規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局,推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化建設(shè),提高中小城市、縣城和小城鎮(zhèn)的教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)均等化水平,加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)安居。
因此,在將來,我們不管是租房還是買房都會(huì)心里有底了。